Éco Prêt à Taux Zéro et MaPrimeRénov’ : le combo gagnant pour financer vos travaux de rénovation énergétique
Posté le : 14 mars 2023
Améliorez vos performances énergétiques grâce aux aides publiques
Vous aimeriez faire des travaux de rénovation énergétique ? Vous avez pour projet d’installer un nouveau système de chauffage plus écologique ? Vous souhaitez isoler vos combles ou votre toiture pour améliorer la performance énergétique de votre logement ?
Les travaux de rénovation énergétique permettent de diminuer les pertes thermiques de son habitat et faire ainsi des économies sur ses factures de chauffage. Cependant, même si ces travaux sont essentiels, pour certains ménages, cet investissement peut paraître trop lourd financièrement.
Pour pallier ces difficultés et favoriser la transition énergétique, le gouvernement met en place depuis plusieurs années des aides financières. Parmi elles, MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro. Coup de projecteur sur ces deux principales aides et leurs évolutions.
MaPrimeRénov’ : évolution de la principale aide de l’état pour la rénovation énergétique
Renforcer l’incitation à la rénovation énergétique globale
Qu’il s’agisse d’isolation thermique, d’un changement de chauffage, de sa régulation ou encore de l’installation d’une ventilation performante, le montant de chaque projet peut vite grimper. Engager des travaux de rénovation énergétique ou améliorer ses équipements s’avère pourtant indispensable et l’État l’a bien compris.
En 2020, le gouvernement lance MaPrimeRénov’. Accessible à tous les propriétaires (propriétaires occupants, propriétaires bailleurs ou copropriétaires), ce coup de pouce a essentiellement été utilisé pour financer de “petits gestes” comme un remplacement de chauffage. Avec plus de 5 millions de passoires thermiques en France, le gouvernement souhaite, en 2023, aller plus loin et encourager les travaux de rénovation énergétique globale. En effet, comme le pointe du doigt l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat, un « système de chauffage ne peut être performant sans isolation adéquate, qui est un prérequis dans un parcours cohérent et optimisé ». C’est en ce sens que les pouvoirs publics ont décidé d’aller et proposent aujourd’hui de renforcer l’incitation à la rénovation thermique globale.
Les mesures concrètes prévues pour 2023 pour MaPrimeRénov’
En janvier 2023, le gouvernement augmente la dotation prévue au dispositif MaPrimeRénov’ en la passant à 2,5 milliards d’euros (+ 500 M€ vs 2022).
Depuis le 1er février dernier, les forfaits « rénovation globale » s’adressant aux ménages aux revenus dits intermédiaires (selon le barème de l’Anah), passent de 7 000 à 10 000 €, et de 3 500 à 5 000 € pour la catégorie dite “aisée”.
Pour les ménages les plus modestes, la PrimeRénov’ Sérénité pour les travaux améliorant la performance énergétique du logement d’au moins 35 %, passe de 30 000 à 35 000 €.
Le plafond des travaux finançables dans les copropriétés est, quant à lui, relevé à 25 000 € (au lieu de 15 000€).
À noter : Le montant alloué par MaPrimeRénov’ pour certains travaux de rénovation énergétique diminue. C’est le cas de l’installation de poêle à granulés ou encore les systèmes de ventilation double flux.
Les chaudières à gaz n’entrent plus dans le dispositif, même celles dites “à très haut rendement”.
Les travaux d’isolation pour la classe des ménages à revenus aisés ne bénéficieront plus, à partir d’avril 2023, de MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’ : comment l’obtenir ?
MaPrimeRénov’ est une aide qui permet de financer une partie du montant des travaux de rénovation énergétique.
Tous les ménages peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Selon vos ressources, le montant varie.
Pour connaître le montant auquel vous pouvez bénéficier, il faudra vous reporter à la catégorie correspondante aux plafonds de ressources.
Il en existe 4 :
- MaPrimeRénov’ Bleu pour les foyers très modestes
- MaPrimeRénov’ Jaune pour les foyers modestes
- MaPrimeRénov’ Violet pour les foyers intermédiaires
- MaPrimeRénov’ Rose pour les foyers les plus aisés.
Cette aide est aussi soumise à conditions. Pour en profiter, vous devez :
- Habiter dans un logement existant depuis au moins 15 ans ;
- Etre propriétaire occupant le logement, bailleur ou copropriétaire ;
- Les travaux entrepris doivent améliorer de manière significative la performance énergétique de l’habitat ;
- Faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE)
Vous voulez estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux de rénovation énergétique ? N’hésitez pas à utiliser le simulateur mis à votre disposition par le gouvernement.
L’éco-prêt à taux zéro : une aide désormais cumulable
Les propriétaires qui parviennent à obtenir MaPrimeRénov’ peuvent désormais la cumuler avec un écoprêt à taux zéro.
L’éco-PTZ en quelques mots
L’éco-PTZ est un prêt qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un habitat construit depuis plus de 2 ans, si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’un logement. Versé par certaines banques, il est sans intérêts (taux 0) et d’un montant maximal de 50 000 €.
Il est attribué sans condition de ressources.
Vos travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l’environnement (RGE).
L’éco-PTZ concerne 3 grandes catégories de travaux :
- La rénovation ponctuelle qui améliore sa performance énergétique (isolation de votre toiture, changement de fenêtres et/ou de chauffage) ;
- La rénovation globale permettant à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale ;
- La réhabilitation de votre installation d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie.
Pour chacune des catégories citées, un montant maximal a été fixé par le gouvernement. Retrouvez tous les détails sur la page dédiée à l’Éco-prêt à taux zéro.
MaPrimeRénov’ ET l’éco-PTZ
Désormais, un écoprêt à taux zéro de 30 000 € maximum peut vous être accordé pour financer vos travaux de rénovation énergétique en complément de MaPrimeRénov’ versée par l’Anah.
L’éco PTZ MaPrimeRénov’ (nouveau nom de cette aide) concerne le reste à charge que le propriétaire ne peut pas financer (montant de MaPrimeRénov’déduit). Cet éco-prêt peut être contracté auprès de la Banque Populaire ou de la Caisse d’épargne et d’autres banques viendront sûrement s’ajouter par la suite à cette liste.
Depuis le 17 novembre 2023, les procédures sont simplifiées. Il suffit présenter la décision de l’Anah qui prouve l’obtention de MaPrimeRénov’ pour bénéficier du prêt. Plus de devis, d’attestations de travaux ou de factures de travaux à fournir !
L’éco PTZ MaPrimeRénov’ concerne les travaux d’isolation, le changement du système de chauffage pour un équipement fonctionnant avec une énergie renouvelable, ou encore une rénovation performante.
À noter : Les ménages aisés n’ont droit à MaPrimeRénov’ que pour des travaux d’isolation ou de rénovation globale.
Les travaux de rénovation énergétique restent essentiels pour améliorer les performances énergétiques de votre logement et faire des économies. Installation de panneaux solaires, changement de votre chauffage par l’installation d’une PAC ou encore installation d’un chauffe-eau thermodynamique, O2 TOIT vous accompagne tout au long de votre projet.
Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), vous pouvez en toute tranquillité choisir notre entreprise O2 TOIT qui, en plus de vous fournir des prestations de qualité, veillera à réaliser vos démarches administratives pour un gain de temps très appréciable !
Je me renseigne sur les aides disponibles pour mon projet
Je contacte un conseiller O2 TOITLa Solar expérience
O2Toit
Nos dernières actualités
07/12/2023
Prêt bancaire pour panneau photovoltaïque : Comment financer son projet solaire ?Découvrez dans cet article comment les prêts bancaires peuvent faciliter l'acquisition de panneaux solaires et comment choisir l'option la plus adaptée à votre situation.
Lire la suite24/10/2023
Ma Prime Rénov : À quoi s’attendre pour 2024 ?Quels sont les changements prévus du dispositif Ma Prime Rénov’ pour 2024 ? Lisez notre article pour connaître toute l’actualité liée à Ma Prime Rénov’ 2024.
Lire la suite12/10/2023
Éco PTZ simulation : 5 questions pour tester votre éligibilitéVous voulez savoir si vous êtes éligible au dispositif Éco PTZ ? Les conditions pour en bénéficier vous sont inconnues et vous aimeriez en savoir plus ? Vous êtes au bon endroit ! Voici 5 questions Éco PTZ simulation pour savoir si vous pouvez bénéficier de l’éco prêt à taux zéro.
Lire la suite